Balkon olmayan eve nasıl balkon yapılır?
Kat Mülkiyeti Kanunu hükümlerine göre, belediye/imar mevzuatına göre mümkünse ve tüm kat maliklerinin anlaşması halinde, projede yer almayan bir balkon sonradan eklenebilir. Ancak bu iki koşul sağlanmadan balkon yapılırsa dava açılabilir ve balkon yıkılabilir.
Balkon yapmak için belediyeden izin aldın mı?
Mimari projede yer almayan ve balkonsuz olarak yapı kullanımı yapılan taşınmazlara, gerekli izin ve prosedürlere uyulması kaydıyla, sonradan balkon eklenebilir. Ancak sadece komşularınızın onayı ve belediyeden alınacak izinle.
Zemin katta balkon yapılabilir mi?
Zemin kata kadar uzanan balkonlar zemin kat dairelere erişim sağlar. Bu balkonlar hareket kabiliyeti kısıtlı kişiler veya açık havada oturma alanı isteyenler için uygundur. Balkonlar, balkonu olmayan evlere de sonradan takılabilir.
Müstakil evde balkon kapatmak yasal mı?
Balkon kapatma, pergola, kamelya ve çardak yapımı yasaldır! Yasadışı olan kısım ise projede yer alan ve balkon olarak planlanan bir alanın odaya dönüştürülmesidir.
Kaçak balkon cezası ne kadar?
TÜRK CEZA KANUNUNA GÖRE BALKON KAPATMA Türk Ceza Kanunu’nun “İnşaat Kirliliğine Neden Olmak” başlıklı 184. maddesine göre; Yapı ruhsatı olmaksızın veya ruhsata aykırı olarak yapı yapan veya yaptıran kişi 1 yıldan 5 yıla kadar hapis cezası ile cezalandırılır.
Cam balkon yerine ne yapılabilir?
PVC kaplamalar ve ahşap paneller genellikle daha uygun maliyetli seçenektir. Ayrıca, prefabrik balkon kapatma setleri balkonu daha düşük bir bütçeyle kapatma olanağı sağlar. Cam balkon yerine ne kullanılabilir? Cam balkon yerine PVC kaplamalar, alüminyum profiller, ahşap paneller veya tente sistemleri de kullanılabilir.
Balkon için ruhsat alınır mı?
Binaya ilave balkon yapılması için belediyeye başvuruda bulunulması ve ruhsat alınması gerekmektedir. Ruhsat alınmadan balkon yapılması halinde 3194 sayılı İmar Kanunu uygulanır. Buna göre ilgili kanunun 32 ve 42. maddeleri gereği ruhsat alınmadan yapılan balkonlara yıkım kararı verilebilir.
Balkon yaptırmak ne kadar?
Cam balkon fiyat hesaplama örneği: Bu durumda cam balkonun metrekaresi 6 metrekaredir. Katlanır cam balkonların ortalama fiyatları 2.500 TL ile 4.000 TL/m² arasında olduğundan cam balkonunuzun fiyatı 15.000 ile 24.000 TL arasında olacaktır.
Bina balkonları ortak alan mıdır?
Balkonlar ortak alanlar değildir ve Yüksek Mahkeme bu konuda bir karar vermemiştir. Ancak, son Yüksek Mahkeme kararlarında balkonların kapatılması veya balkon ile oturma odası arasındaki duvarın kaldırılması konusunda önemli değişiklikler olmuştur. Bu kararlar balkonların ortak alanlar olarak kabul edilmesiyle sonuçlanmıştır.
Cam balkon yapmak için izin gerekir mi?
Apartman ve parsellerde cam balkon yaptırmak için izin alınması gerekmektedir. Yukarıda belirtilen Yargıtay kararlarından da anlaşılacağı üzere izin alınması gerekmektedir. Apartmanda oturan birisi cam balkon yaptırırsa ve cam balkon binanın mimari projesinde görünmüyorsa diğer apartman sahiplerinin en az beşte dördünün onayı gerekmektedir.
Balkon zeminine ne döşenir?
Seramik, fayans, beton ve çim halı gibi malzemeler yıllardır balkon döşemelerinde kullanılmaktadır. Döşeme sektöründeki yeniliklerle birlikte ahşap, kompozit deck, epoksi reçine, parke ve PVC’den yapılmış döşemeler üretilmeye başlanmıştır. Geçmişte beton kaplama en dayanıklı malzeme olduğu için tercih ediliyordu.
Zemin kat balkon altı kime aittir?
Bazı yönetim planlarında balkon alanları ortak alan olarak belirlenmiş olup, daire maliklerinin ortak malıdır. Diğer yönetim planlarında ise balkon katları bağımsız bölüm olarak belirlenmiş olup, ilgili bağımsız bölümün malikinin malıdır.
Cam balkon kaç TL?
Cam Balkon Fiyatları 2024 (Güncel) Standart katlanır cam balkon (şeffaf) m2 fiyatı 2600 TL, standart cam (füme) m2 fiyatı 2700 TL, yalıtımlı cam balkon m2 fiyatı 4000 TL, yalıtımlı cam (renkli) m2 fiyatı 4300 TL Sürgülü cam (m2) fiyatı 4000 TL, sürgülü cam (renkli) (m2) fiyatı 3200 TL olarak listelenmiştir.
Katlanır cam balkon yasak mı?
Çıkıntılı balkonlar Çıkıntılı balkonlarda yer kazanmak için yapılabilecek her türlü müdahale yasaktır. Bu tür balkonlara “taşınabilir, sökülebilir, katlanabilir” sistemler dışında hiçbir sistem kurulamaz.
Gömme balkon nasıl olur?
1. Alkov balkonlar: Bunlar binanın kapalı kullanım alanının içinde yer alan balkonlardır. Binanın dışından dışarıya doğru çıkıntı yapmazlar. 2. Çıkıntılı balkonlar: Bunlar binanın kapalı kullanım alanının dışında yer alan balkonlardır. Binanın dışından dışarıya doğru çıkıntı yaparlar.
Çatıya balkon açmak yasak mı?
Türk Ceza Kanunu’nun 184. maddesine göre, yapı kirliliğine neden olmak ve kat maliklerinin izni olmadan teras ve balkonları kapatmak suçtur. Anayasa’nın 184. maddesine göre, yeni binalar ve inşaat projeleri için yapı ruhsatı alınması zorunludur.
Balkon yaptırmak ne kadar?
Cam balkon fiyat hesaplama örneği: Bu durumda cam balkonun metrekaresi 6 metrekaredir. Katlanır cam balkonların ortalama fiyatları 2.500 TL ile 4.000 TL/m² arasında olduğundan cam balkonunuzun fiyatı 15.000 ile 24.000 TL arasında olacaktır.
Ek balkon nasıl yapılır?
Binaya ilave balkon yapılması için belediyeye başvuruda bulunulması ve ruhsat alınması gerekmektedir. Ruhsat alınmadan balkon yapılması halinde 3194 sayılı İmar Kanunu uygulanır. Buna göre ilgili kanunun 32 ve 42. maddeleri gereği ruhsat alınmadan yapılan balkonlara yıkım kararı verilebilir.
Eve cam balkon yapmak yasak mı?
Eğer binanın mimari projesinde balkonların cam balkonlu olması öngörülmüşse daire sahibinin kimseden izin almasına gerek yoktur. Ancak cam balkon mimari projede görünmüyorsa, ki çoğu binada cam balkon görünmez, kat maliki diğer kat maliklerinden cam balkon için izin almak zorundadır.